Une coupure de courant en janvier, et tout tombe en cascade

Le scénario n'a rien d'exotique. Un différentiel qui déclenche sur une infiltration dans un luminaire extérieur. Un orage. Un défaut sur une pompe de relevage. Un délestage. Une intervention du gestionnaire de réseau.

Dans une maison habitée, c'est un incident de dix minutes. Dans une maison vide, c'est le début d'une séquence.

I. La séquence, heure par heure

H+0. Le disjoncteur s'ouvre. Silence complet. La box internet s'éteint : plus de connexion, donc plus de remontée d'information. Les caméras cessent d'enregistrer.

H+1 à H+8. La centrale d'alarme tient sur sa batterie de secours — généralement entre quatre et vingt-quatre heures selon les modèles. Elle a normalement émis un signal de défaut secteur. Encore faut-il que ce signal soit parti avant que la box ne meure, et qu'il ait un destinataire attentif.

H+8 à H+24. La batterie d'alarme s'épuise. La maison n'est plus surveillée du tout. Le congélateur a commencé à monter en température ; il tiendra vingt-quatre à quarante-huit heures selon son remplissage.

J+1. Le hors-gel ne fonctionne plus depuis vingt-quatre heures. En janvier, la maison suit désormais la température extérieure avec un décalage de quelques heures.

J+2 à J+4. La VMC est arrêtée. L'air intérieur se charge en humidité, la condensation commence sur les parois froides.

J+3 à J+7. Si une période de gel survient, les canalisations non vidangées sont exposées. Le point critique n'est pas le gel lui-même mais le dégel : la glace fend le tuyau, l'eau ne sort qu'au redoux, souvent plusieurs jours plus tard.

J+5. Le bassin, filtration arrêtée, commence à se dégrader. Sans antigel, les canalisations du local technique sont exposées à leur tour.

J+15 ou plus. Quelqu'un passe et découvre. Ou personne ne passe, et c'est le propriétaire qui découvrira à Pâques.

II. Pourquoi la panne ne se signale pas

C'est le point vicieux. Les dispositifs de surveillance dépendent presque tous de ce qu'ils sont censés surveiller.

La box internet est alimentée par le secteur. La caméra Wi-Fi aussi. La passerelle domotique aussi. Le thermostat connecté aussi.

Autrement dit, l'événement qui devrait déclencher l'alerte est précisément celui qui détruit le canal d'alerte. C'est une faute de conception classique, et elle est présente dans la majorité des installations que nous reprenons.

III. Les parades, par ordre de rapport coût-efficacité

1. La supervision autonome. Un module sur batterie, communiquant par réseau cellulaire ou longue portée indépendant de la box, dont l'unique fonction est de signaler la perte du secteur. C'est le dispositif à installer en premier, avant tout autre capteur. Comptez de cent à trois cents euros.

2. Un onduleur sur les équipements critiques. Un petit onduleur sur la box et la centrale d'alarme prolonge la fenêtre de plusieurs heures, ce qui suffit à couvrir les micro-coupures et à faire partir l'alerte.

3. Un contacteur de réenclenchement automatique. Un dispositif qui tente de refermer le disjoncteur différentiel après une coupure, utile pour les déclenchements fugitifs dus à l'humidité. À installer par un électricien, avec les précautions d'usage : on ne réenclenche pas indéfiniment sur un défaut permanent.

4. La séparation des circuits. Un tableau bien conçu isole les circuits « survie » — hors-gel, VMC, alarme, box, capteurs — sur des protections dédiées. Un défaut sur l'éclairage extérieur ne doit pas couper le hors-gel de toute la maison. Cette organisation coûte quelques centaines d'euros lors d'une rénovation de tableau, et change entièrement le comportement de la maison en cas d'incident.

5. Le suivi de consommation. Beaucoup de compteurs communicants permettent de consulter la courbe de charge. Une consommation qui tombe à zéro et y reste est un signal parfaitement lisible, disponible sans matériel supplémentaire.

IV. Ce qu'il faut regarder après une coupure

Une fois le courant rétabli, plusieurs équipements ne redémarrent pas seuls, ou redémarrent mal.

• La pompe de filtration de piscine : vérifier l'amorçage, une pompe qui tourne à sec se détruit en quelques heures.
• La pompe de relevage : c'est souvent elle qui a fait sauter le différentiel, et un sous-sol se remplit vite.
• Le ballon d'eau chaude : sur les modèles à contacteur jour-nuit, la reprise n'est pas toujours automatique.
• La chaudière ou la pompe à chaleur : mise en sécurité fréquente, réarmement manuel nécessaire.
• L'horloge de la programmation : sur les équipements sans sauvegarde, les plages horaires reviennent aux valeurs d'usine.
• Le congélateur : si la durée dépasse vingt-quatre heures, la question n'est pas s'il a redémarré, mais ce qu'il contient.

C'est la raison pour laquelle une reprise après coupure demande un passage physique, pas seulement un voyant vert sur une application. L'application dira que le courant est revenu. Elle ne dira pas que la pompe de filtration tourne à sec depuis six heures.